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■ 공고 제2014 - 013호

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제7조 제 2항 규정에 따라 다음과 같이
공고합니다.

□ 시험시행계획공고(예정) : 2014. 7. 16(수)

□ 시험시행일 : 2014. 10. 26(일)

□ 응시자격 : 제한 없음
  ※ 단, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제4조의 3, 제6조에 따라 응시자격
      결격사유에 해당하는 자 와 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는 제외

□ 시험과목별 시험범위 및 출제비율

구 분	시 험 과 목	시 험 범 위	출제비율
1차 시험 (2과목)	- 부동산학개론    (부동산감정평가론 포함)	1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)	85%내외
		2. 부동산감정평가론     (세부내역 하단 참조)	15%내외
	- 민법 및 민사특별법 중    부동산 중개에 관련되는 규정	1. 민법의 범위  1) 총칙 중 법률행위  2) 질권을 제외한 물권법  3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차	85%내외
		2. 민사특별법의 범위  1) 주택임대차보호법  2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한      법률  3) 가등기담보 등에 관한 법률  4) 부동산 실권리자명의등기에 관한      법률  5) 상가건물 임대차보호법	15%내외
2차 시험 (3과목)	- 공인중개사의 업무 및   부동산 거래신고에 관한 법령 및   중개실무	1. 공인중개사의 업무 및 부동산     거래신고에 관한 법령	70%내외
		2. 중개실무	30%내외
	- 부동산공시에 관한 법령    (부동산등기법, 측량ㆍ수로조사    및 지적에 관한 법률) 및 부동산    관련 세법	1. 부동산등기법	30%내외
		2. 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률     제2장제4절 및 제3장	30%내외
		3. 부동산 관련 세법     (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세     제외)	40%내외
	- 부동산공법 중 부동산중개에    관련 되는 규정	1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률	30%내외
		2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법	30%내외
		4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법	40%내외

□「부동산학개론」의 시험범위 세부내역

구 분		목 차
1. 부동산학 총론		1) 부동산의 개념과 분류     2) 부동산의 특성(속성)
2. 부동산학 각론	1)부동산경제론	① 부동산의 수요와 공급     ② 부동산가격이론  ③ 부동산의 경기변동
	2)부동산시장론	① 부동산시장               ② 입지 및 공간구조론
	3)부동산정책론	① 부동산정책의 의의 및 기능  ② 토지정책  ③ 주택정책                 ④ 부동산 조세정책
	4)부동산투자론	① 부동산투자 이론     ② 부동산 투자분석 및 기법
	5)부동산금융론	① 부동산 금융·증권론
	6)부동산개발    및 관리론	① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅
3. 부동산 감정평가론		① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식  ③ 부동산가격공시제도

□ 시험문제 출제기준일 : 시험시행계획 공고일

□ 시험방법
  ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 40문항)하고, 같은 날
      (제1차 시험 100분, 제2차 시험 150분)에 구분 하여 시행
  ㅇ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함

□ 안내사항
  ㅇ 시험일시, 시험장소, 시험방법, 합격자 결정방법 및 응시수수료의 환불에 관한 사항 등은 '제25회
      공인중개사 자격시험 시행공고'(7월 예정)시 고지
  ㅇ 원서접수방법 : 인터넷 원서접수
    ※ 공인중개사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/junggae)에 접속 → 회원가입 → 원서접수
  ㅇ 2015년부터 공인중개사 자격시험 시행일은 일요일에서 토요일로 변경 시행
  ㅇ 기타 사항은 공인중개사 홈페이지에 게재되며, 문의사항은 한국산업인력공단 고객지원센터
      (1644-8000)로 문의하시기 바랍니다.  끝.

2014. 2. 27
한국산업인력공단 이 사 장